Помогут ли стройсберкассы приобретению жилья для малообеспеченных людей?

Помогут ли стройсберкассы приобретению жилья для малообеспеченных людей?

Проведя совсем недавно подсчёты, оказалось, что в Европе до 80% жилых помещений покупается не с помощью ипотеки. Жильё приобретается с помощью новой для России программы, которая называется сберегательные кассы. Россия, как и обычно, идёт своим путём и обходит стороной такие выгодные программы. Только в будущем можно будет узнать, приживётся ли в нашей стране такие нововведения, подходит ли они нам в целом или нет.

Чуть-чуть погрузимся в этот вопрос. Так, например, в Англии конца 18 века, в которой собственно и были придуманы эти сберегательные кассы, это явление и суть его объяснялась следующим образом: так для постройки одного жилого помещения необходимо было использовать 10 000 денежных единиц. А тот, кто хочет сэкономить на постройке своего собственного жилья денежку, например, за год одну тысячу, то строительство жилья будет длиться 10 лет. А если объединяться сбережения 10 человек, мечтающих о своём жилье, то один из этих 10 человек получит своё жильё через год, второй через два года. Цепочка достаточно проста. В итоге все, кроме последнего человека окажутся в выигрышном положении.

Такую новую систему быстренько переняла и освоила Германия. Поэтому наилучшее развитие сберегательные кассы получили в этой стране. В 20 веке в 30 годах использовалась традиционная система. Очередь, в которой вкладчики могли получить кредит для покупки мечты, определял жребий. Всё по-честному. Чуть позже стала использоваться оценочная система. Здесь сроки получения кредита завесили от того, как вкладчик копил деньги в этой строительной сберкассе.

В России ипотека не является доступным явлением, в то время, как сберкассы данного вида могут использовать многие. Такие сберкассы по закону должны выглядеть определённым образом.

Вкладчик, вложивший свои средства в эти кассы, за определённый промежуток времени копит 50% от предполагаемых денежных средств, которые впоследствии потребуются для покупки жилья, его ремонта, взноса по ипотеке, доплаты для обмена на большую квартиру. В это время на сумму, которая у Вас есть поступают 2-3% годовых и плюс к этому ещё 20% от государства, если сумма не больше 70 тысяч рублей(14 тысяч - максимум). В то время, когда на счёту копится 50% от нужной суммы, то вкладчик может взять кредит от стройсберегательной кассы под достаточной лояльные 5-6% годовых.

Другие статьи по теме

Помогут ли стройсберкассы приобретению жилья для малообеспеченных людей?

Проведя совсем недавно подсчёты, оказалось, что в Европе до 80% жилых помещений покупается не с помощью ипотеки. Жильё приобретается с помощью новой для России программы, которая называется сберегательные кассы. Россия, как и обычно, идёт своим путём и обходит...

Ипотека за границей. Страны, предоставляющие ипотечные услуги

Мировой финансовый кризис оказал значительное влияние на различные сферы жизни людей, иначе его бы не назвали «мировым»! Касательно россиян, которые давно привыкли быстро, легко и почти повсеместно брать недвижимость в кредит, возможность обслуживания за границей хоть и не...

Ипотечный рынок и его противостояние, выставленному властями уровню ставок

Экспертами было подсчитано, что ставки по кредитам, выдаваемым населению по ипотеке, составляют в среднем 17-18% годовых, а реальные эффективные ставки составляют все 22%. Чиновники уверены, что кредиты по ипотеке выдаются населению на уровне 14%, которые как...

Какие плюсы получит коммерческая ипотека при поправках в законе?

Недавно приняли закон об особенностях установления ипотечного кредита для покупки нежилых помещений. Его приняли в целях помощи малому и среднему бизнесу в условиях кризиса и для того, чтобы банки не теряли клиентов в сложившейся ситуации. Как все могут знать, недвижимое имущество передаётся...

Комментарии

Добавить комментарий