Приобретение недвижимости в США

Приобретение недвижимости в СШАПриобрести недвижимость в США очень легко, поскольку законодательство этой страны не предъявляет к покупателям жилья никаких особых требований, не требует получения специального разрешения и никак не ограничивает количество приобретенных квартир или земельных участков.

Покупка земли здесь считается самым простым и нетрудоемким делом, и процесс упрощен до крайности. С покупкой квартир суеты несколько больше, однако и этот процесс можно упростить, если нанять хорошего адвоката и выбрать хорошего брокера. Если повезет, процесс покупки недвижимости в Соединенных Штатах может завершиться менее чем за месяц.


На самом начальном этапе покупки необходимо выбрать брокера, который будет помогать вам на протяжении всего процесса. Брокер берет на себя такие обязательства, как поиск наиболее подходящего вам варианта, определение его стоимости, оформление документов, поиск хорошего адвоката и заключение с ним договора. Обычно услуги брокера в США оплачиваются продавцом.


Для заключения сделки обычно совсем не обязательно ехать в США, ее можно совершить удаленно, нужно лишь нанять адвоката. Не нужно и открывать счет в американском банке, если вы платите наличными. Если же вы берете кредит, то тогда счет все-таки придется открыть. На адвоката оформляется доверенность, и деньги можно перевести на его счет.

При кажущейся ненадежности такого способа он на самом деле является очень выгодным и безопасным, поскольку все американские адвокаты очень дорожат своей репутацией, а сорванная сделка и подозрение на участие в темных делах могут лишить их лицензии, получить которую повторно будет невозможно.

Купленную недвижимость можно застраховать. Стоимость страховки зависит от расположения недвижимости.

Другие статьи по теме

Как лучше продать жилой дом

Продажа дома – это всегда большое испытание для продавца. Для того чтобы продажа была успешной и не слишком трудной вам необходимо правильно подготовить свой дом. Во-первых, кроме дома надо подготовить и себя к продаже. Перестаньте считать дом частью себя. Относитесь к нему сугубо...

За и против, в вопросе продажи квартиры без посредников

Продать недвижимость – это действительно довольно сложный и трудоемкий процесс, который связан с множеством юридических вопросов, которые стоит учесть. Например, если вы решили приобрести квартиру или иной другой вид недвижимости, действуя без помощников и необходимых знаний, можно...

10 ошибок, которые делают при купле-продаже жилья

Беспечность покупателя к репутации застройщика – распространенная ошибка при выборе квартиры в строящемся доме. Жильцы домов, которые были сданы ранее данным застройщиком, имеют самую достоверную информацию по данному вопросу. Узнать все подробности у бывших клиентов будет не лишней...

Новые условия по ипотечному кредитованию

Все сферы экономики подверглись влиянию мирового кризиса, также и ситуацию на рынке недвижимости. Стройки в России заморожены, аналитики прогнозируют так называемое «светлое будущее» и пытаются доказать, что кризисное дно пройдено с успехом и в скором недвижимость начнет вновь дорожать в...

Комментарии

Добавить комментарий