Особенности съема жилья в Москве

Особенности съема жилья в МосквеСнять квартиру в столице России - дело весьма недешевое. При этом речь идет не только о высокой арендной плате, но и о сложившихся на рынке традициях. Рассмотрим возможности экономии при съеме.


Одна из традиций - это когда арендатор должен заплатить за жилье три цены (не больше и не меньше). Тем, кто хочет снять квартиру эконом-класса, это может показаться возмутительным, но таковы правила на московском рынке недвижимости. Проясним этот вопрос. Первая цена - собственно сама плата за месяц проживания в квартире. Естественно, ни один арендодатель не согласится пустить жильцов, пока те не заплатят обозначенную сумму. В ином случае люди бы только и делали, что жили месяц, а потом съезжали.

Второй ценой является так называемый страховой депозит. Она является гарантией того, что жильцы ничего сломают, не накопят долгов. Предполагается, что эти деньги он вернет в момент прекращения съема. Третья цена, которая может возмутить многих приезжих - комиссионные риэлторскому агентству. Их в Москве традиционно платит снимающий жилье, а не сдающий.

Имейте в виду, что вторая и третья цены могут быть изменены или исключены при торге. Многое зависит от владельца квартиры и квартирантов - от их способности уговаривать, вызывать доверие.


Вопрос о том, кому платить за услуги риэлторов, всегда был дискуссионным. Хотя на рынке все просто - "хозяевами" являются те, кому платят меньше. Они и диктуют свои условия. На московском рынке аренды все прослеживается четко - в эконом-классе намного больше желающих, значит именно они и платят за услуги посредников. Что касается элитного и бизнес-жилья, здесь все наоборот - сдающие готовы оплатить любые суммы за выгодных клиентов.

Если перемены и будут, то только, если количество спроса и предложения уравняется.

Другие статьи по теме

Торговые центры Москвы выходят...

Количество вновь открытых в столице торговых центров, имеющих площадь более 5 тысяч квадратных...

Не отдали бы Москву, если бы н...

Защитники архитектурного наследия и московская мэрия выступили единым фронтом в деле сохранения...

Приватизация гостиницы Национа...

Один из символов Москвы - гостиницу "Националь", которая видела три эпохи: Россию царскую, Советский...

Переход девелоперов на новое в...

Новый столичный мер пообещал значительно сократить сроки согласования всей проектно-строительной...

Комментарии

Добавить комментарий