Советы для приобретения жилья в новостройке

Советы для приобретения жилья в новостройке Если вы решили, что будете покупать квартиру в новостройке и нигде больше, ознакомьтесь с рекомендациями, которые дают специалисты по недвижимости. Так вы сможете избежать наиболее частых ошибок, совершаемых покупателями.


  1. До того как подписать договор купли-продажи или договор о долевом участии, необходимо узнать как можно больше о застройщике интересующей вас недвижимости. Просмотрите официальный сайт, сходите хотя бы пару раз к строящемуся объекту. Беседа с рабочими может о многом рассказать. От них можно будет узнать, какими темпами ведется строительство, в срок ли будет сдан объект, выплачивается ли им заработная плата в срок (если нет, делайте выводы).

  2. Анализ цен. Если цена намного ниже рыночной, это повод сомневаться в надежности фирмы. Если компания надежная, преуспевающая, она ни в коем случае не будет продавать квартиры за бесценок.

  3. Попросите предоставить учредительные документы компании-застройщика и проверьте документы представителя фирмы, который ведет переговоры и заключает договоры.

  4. Очень важно, чтобы у организации имелись документы, подтверждающие членство в СРО, допуск к строительным работам, дающие право на застройку. Обязательно посмотрите на их срок действия.

  5. Изучите условия договора. Желательно сделать это дома, где ничего не будет отвлекать. Стоит обратиться за консультацией к юристу, так как они уже знают, на что следует обращать пристальное внимание.

  6. Решив принять участие в долевом строительстве, обязательно нужно уточнить, есть ли у застройщика право строить на определенном земельном участке и соответствует ли он целевому назначению. В одной из граф должна быть формулировка "....для строительства жилого дома по адресу... " .
Желаем вам удачи в покупке!

Другие статьи по теме

Ипотека новостроек Москвы. Получение кредита и рассрочки

На данный момент недвижимость на первичном рынке можно приобрести несколькими путями. Естественно, что вы имеете возможность покупки квартиры, оплатив сразу же всю её полную стоимость, но данные вариант не все по карману. Наиболее распространенным способом является рассрочка. При этом её...

Все новостройки Москвы на карте

Наконец-то завершилось строительство легендарного дома рядом с киностудией Мосфильм, так называемый дом на Мосфильмовской, строительство которого началось ещё в 2004 году. Это первый жилой комплекс в Москве класса De Luxe. Жилой комплекс состоит из двух башен разной высоты...

Пять «никогда», для тех, кто желает приобрести квартиру в новостроях

Итак, вы уже окончательно решили, что лучше приобрести абсолютно новую квартиру. Возможно, вы уже определились с местом, где вы хотите себе квартиру и уже подыскиваете себе фирму, которая намеревается строить квартиру именно в этом районе. Сразу же настройте себя на некоторые отрицательные...

Выбор квартиры: новостройка или вторичный рынок недвижимости

Уже сейчас в ваших планах есть такой пункт, в котором вы указали покупку нового жилья? Вы, наверняка, находитесь на стадии выбора: купить абсолютно новую квартиру в новостройке или пойти на вторичный рынок недвижимости? Что ж, и тот и другой вариант вполне приемлемы. Но...

Комментарии

Добавить комментарий