Существование налогов на недвижимость в России

Существование налогов на недвижимость в России

В России действуют три вида налогов, которые касаются недвижимости – налог на имущество физических лиц; земельный налог; налог на имущество организаций. За рубежом распространен налог на недвижимость, целью которого является пополнение местного бюджета.

При рассмотрении законопроекта о налоге на недвижимость возникают сложности, связанные с подготовкой системы исчисления данного налога. В настоящее время расчет ставки налога на имущество проводится на основании оценки БТИ (используется понятие инвентаризационной стоимости), земельный налог исчисляется на основании кадастровой стоимости. Обе эти величины не соответствуют рыночной стоимости, это значит, что при принятии закона о налоге на недвижимость критерии оценок должны кардинально измениться.

Наибольшие налоговые ставки предусмотрены в Западной Европе, в Болгарии же и Турции они самые низкие. При этом размер налога значительно варьирует, ставка может ежегодно пересматриваться на федеральном или локальном уровне.

В России в настоящее время владельцы квартир, домов, гаражей и других объектов недвижимого имущества обязаны выплачивать налог согласно действующему законодательству. Вне зависимости от статуса (граждане РФ, иностранные граждане, безработные, несовершеннолетние), лица, являющиеся собственниками недвижимости, уплачивают налог в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Однако налогоплательщики могут обратиться в суд, в случае несогласия с суммой начисленного налога. Кроме того, нормативные акты содержат перечень категорий граждан, которые имеют право отказаться от уплаты налога.

Налог на недвижимость призван заменить существующие налоги на имущество и земельный налог. Кроме того, с первого марта 2008 года действует закон о Государственном кадастре недвижимости, который предусматривает единую расчетную систему оценки земли и относящейся к ней недвижимости. Таким образом, налог на недвижимость может быть установлен при условии утверждения кадастровой стоимости имущественного комплекса (земельный участок и находящаяся на нем собственность).

Другие статьи по теме

Незаметное приближение налога на недвижимость

Ещё несколько лет назад введение налога на недвижимость казалось далёким и туманным, многие поговаривали и о полной безопасности до наступления очередных президентских выборов. Теперь же подобное налоговое обязательство оказалось рядом, именно по этой причине весь рынок неожиданно зашевелился.

Привлечение Грецией 2 млрд евро путём налогообложения недвижимости

Скорое банкротство Греции, беспрестанные претензии кредиторов вынудили Афины прибегнуть к новым мерам. Правительство ввело налог на недвижимость, с помощью которого планируется увеличить казну на 2 млрд. евро до конца этого года. Однако аналитики уверены, что это приведет лишь к очередной...

Существование налогов на недвижимость в России

В России действуют три вида налогов, которые касаются недвижимости – налог на имущество физических лиц; земельный налог; налог на имущество организаций. За рубежом распространен налог на недвижимость, целью которого является пополнение местного бюджета. При рассмотрении...

Обзор статьи 220 Налогового кодекса по вопросам имущественных налоговых вычет

Налоговый вычет производится из подоходного налога граждан в случае приобретения квартиры, выплат по ипотечному кредиту. Особенностями данного налогового вычета является максимальная сумма, составляющая с 2008 года не более 2 миллионов рублей. Кроме того, наиболее...

Комментарии

Добавить комментарий