Как не ошибиться в вопросах имущественных налоговых вычетах?

Как не ошибиться в вопросах имущественных налоговых вычетах?

Налоговые вычеты всегда являются больным местом граждан, осуществляющих покупку или продажу недвижимости. В настоящее время данная проблема встаёт особенно остро и актуально, в свете текущего мирового экономического кризиса, постоянных поисков более выгодных вариантов. Корректировка законодательства Российской Федерации в 2008 году привела к тому, что теперь налоговые вычеты будут осуществляться с более высокой суммы, начиная с двух миллионов рублей. Вернуть теперь можно до 260 тысяч с выплат подоходного налога, при сумме в 2 миллиона рублей.

Как показывает практика, на самом деле активность покупателей на рынке недвижимости не существенно отражается на размере предоставляемых им льгот, происходит это по причине низкой рыночной стоимости недвижимости, указываемой продавцом изначально. Именно данная причина и приводит к занижению первоначальной стоимости, поскольку продавец всегда пытается оградить себя от дополнительных налоговых обязательств. Вместе с тем размер налоговых вычетов теперь положительно повлияет на общую чистоту сделки, покупателям теперь выгоднее указывать полную и достоверную стоимость приобретаемой недвижимости.

Получать налоговые вычеты можно прямым переводом на указываемый банковский счёт, либо наличной суммой прямо по месту текущей работы. Для получения вычета покупателю требуется предоставить определённый законодательством пакет документов в налоговую инспекцию, что и влечёт за собой пересчёт суммы вычета. По законодательству, с момента подачи заявки на увеличение налогового вычета (либо его первоначального получения) срок рассмотрения может составлять не более 1 месяца. Если же оформление недвижимости производится покупателем на несовершеннолетнее лицо (ребёнка), у налоговых органов остаётся право и отказать в предоставлении вычета. Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. Даже при получении отказа данный акт может быть опротестован в предусмотренный на это срок, крайняя мера – обращение гражданина в суд с соответствующим заявлением.

Другие статьи по теме

Незаметное приближение налога на недвижимость

Ещё несколько лет назад введение налога на недвижимость казалось далёким и туманным, многие поговаривали и о полной безопасности до наступления очередных президентских выборов. Теперь же подобное налоговое обязательство оказалось рядом, именно по этой причине весь рынок неожиданно зашевелился.

Привлечение Грецией 2 млрд евро путём налогообложения недвижимости

Скорое банкротство Греции, беспрестанные претензии кредиторов вынудили Афины прибегнуть к новым мерам. Правительство ввело налог на недвижимость, с помощью которого планируется увеличить казну на 2 млрд. евро до конца этого года. Однако аналитики уверены, что это приведет лишь к очередной...

Существование налогов на недвижимость в России

В России действуют три вида налогов, которые касаются недвижимости – налог на имущество физических лиц; земельный налог; налог на имущество организаций. За рубежом распространен налог на недвижимость, целью которого является пополнение местного бюджета. При рассмотрении...

Обзор статьи 220 Налогового кодекса по вопросам имущественных налоговых вычет

Налоговый вычет производится из подоходного налога граждан в случае приобретения квартиры, выплат по ипотечному кредиту. Особенностями данного налогового вычета является максимальная сумма, составляющая с 2008 года не более 2 миллионов рублей. Кроме того, наиболее...

Комментарии

Добавить комментарий