Важные замечания о страховании недвижимости и прав на её собственность

Важные замечания о страховании недвижимости и прав на её собственность

Среди других видов страхования страхование прав собственности на недвижимость в нашей стране до сих пор не получило большого развития. Причиной являются опасения страховых компаний снова погореть на махинациях так называемых «титульных» мошенников, что часто происходило в период кризиса. Одна из распространенных схем мошенничества заключается в том, что два человека, заключившие между собой договор о продаже недвижимости, часть которой оплачивается за счет ипотечного кредита, начинают судиться по поводу якобы неоплаты жилья одним из них другому. Так как был заключен договор титульного страхования, страховщик обязан оплатить банку страховую сумму по залоговому имуществу. Сделка признана судом недействительной, страховщик выплачивает банку залоговую стоимость, а сумма, полученная по договору ипотеки, остается на руках у мошенников.

Чтобы обезопасить себя, страховщики вводят все больше ограничений в договорах, что препятствует возможности граждан застраховать свое право собственности. Основная заслуга в развитии этой отрасли страхования принадлежит банковской системе. Банки часто требуют страховать залоговое имущество по ипотечным договорам. Но все это не относится к добровольному страхованию, эти услуги страховых компаний пока не пользуются популярностью среди населения.

Развитие ипотечного кредитования повлекло за собой массовые заключения договоров по титульному страхованию именно с физическими лицами, такие договора вызывали у страховщиков гораздо меньше опасений, чем титульное страхование юридических лиц.

Желающим застраховать свое право собственности следует принять к сведению, что в нашей стране невозможно заключить титульный договор на собственный автомобиль либо на жилье, приобретенное непосредственно у строительной компании, а не у предыдущих жильцов. Этот вид автомобильного страхования, хоть и существует в других странах, у нас почему-то так и не получил развития. Страховать же первичное жилье не имеет смысла, ведь некому будет предъявлять вам по нему какие-либо претензии.

Другие статьи по теме

Ответы по вопросам страхования недвижимости

Один из первых вопросов, который возникает перед обладателем приобретенного жилья, - это вопрос страхования. Насколько вообще это необходимо? Не буду ли я обманут? Чаще всего владелец недвижимости всерьез задумывается над этим вопросом уже по факту произошедшего. Обычно в России необходимо, чтобы прежде...

Рекомендации по титульному страхованию квартир

Титульное страхование квартиры позволяет избежать потери прав собственности в случае проблем с приватизацией, либо сменой прав собственности на квартиру. Приобретение квартиры, приватизация которой была осуществлена несколько лет назад, может повлечь за собой дополнительные сложности и риски. В подобной...

Особенности страхования квартир и строений

Существует великое множество вариантов для защиты своего жилища. Это различные сигнализации, охраны и другие разновидности и варианты. Но все эти методы окажутся бессильны, если ураган снесет вашу крышу, град разобьет окна или молния станет причиной пожара, вследствие удара которой от недвижимости...

Росгосстрах отвечает на вопросы о страховании квартир

Если хотите зарегистрировать квартиру то лучше всего сделать это в Росгосстрахе. Сегодня страхование квартир Росгострах дает возможность два вида кредитования продукта в зависимости от объекта, которые собственно необходимо застраховать от всех возможных рисков и от пожеланий клиента. Страховые данные...

Комментарии

Добавить комментарий