О рынке французской недвижимости
Рынок французской недвижимости переживает не самые лучшие времена - объемы продаж снижаются, а вот цены на жилье продолжают расти. С уменьшением количества приобретенного жилья связывают то обстоятельство, что количество безработных во Франции растет, в связи, с чем приобрести недвижимость в собственность могут позволить себе не многие. Особенно, когда речь идет о больших городах. Рынок французской недвижимости сегодня характеризуется ещё и тем, что введены более высокие налоги на недвижимость, а условия выдачи кредитов на приобретение недвижимости ужесточены. За первый квартал нынешнего года количество сделок с недвижимостью уменьшилось на 1,6 процентов, а вот стоимость квартир во французских новостройках повысилась на 1,4 процента. Вместе с тем аналитики считают, что в скором времени цены на французскую недвижимость начнут медленно снижаться, потому что...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 554 | Комментариев: 0
Необычные объекты недвижимости зарубежом
Иногда на рынке зарубежной недвижимости, кроме привычных вариантов, встречаются довольно необычные объекты. Поэтому, если вы решили вложить деньги, вам не обязательно покупать что-то привычное. Некоторые покупатели, в отличие от большинства, предпочитают монастыри, замки с необычными поместьями, самобытные постройки и т. д. Ознакомьтесь и вы с теми вариантами, которые были выставлены на продаже в мае этого года. В Болгарии продается (если еще не нашли покупателя) "Дом Хоббита", находящийся в деревне Баня курортного городка Обзор. Дом построен в стиле хоббитов из фильма "Властелин колец". Он представляет собой круглое двухэтажное жилище с круглыми окнами. Сказочная атмосфера внутри дома создается уникальной мебелью и камином. В "Доме Хоббитов" можно жить круглогодично, так как он построен с использованием...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 877 | Комментариев: 0
Советы для приобретения жилья в новостройке
Если вы решили, что будете покупать квартиру в новостройке и нигде больше, ознакомьтесь с рекомендациями, которые дают специалисты по недвижимости. Так вы сможете избежать наиболее частых ошибок, совершаемых покупателями. До того как подписать договор купли-продажи или договор о долевом участии, необходимо узнать как можно больше о застройщике интересующей вас недвижимости. Просмотрите официальный сайт, сходите хотя бы пару раз к строящемуся объекту. Беседа с рабочими может о многом рассказать. От них можно будет узнать, какими темпами ведется строительство, в срок ли будет сдан объект, выплачивается ли им заработная плата в срок (если нет, делайте выводы). Анализ цен. Если цена намного ниже рыночной, это повод сомневаться в надежности фирмы. Если компания надежная, преуспевающая, она ни в коем случае не будет продавать квартиры за бесценок.
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 919 | Комментариев: 0
Эволюция домов панельного типа
В нашей стране панельные дома начали возводить еще "при строительстве социализма". Они быстро наполнили рынок жилья и решили жилищные проблемы, так как такая технология сократила затраты и позволила строить быстро. Недостатком было то, что все такие здания почти не отличались как снаружи, так и внутри, а также имели крайне компактную планировку. Позже панельные здания поднялись на новую ступень развития: жилплощадь и площадь кухонь росла, постепенно переходя в категорию домов с улучшенной планировкой. Следующий этап использования панелей начался с внедрением современных конструкций с применением технологий и использованием монолитного бетона и полносборных панелей. И в настоящее время панельный тип несущих конструкций зданий составляет большую часть рынка новостроек. Многие полагают, что панельные дома слишком холодные для нашего климата, но, благодаря...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 826 | Комментариев: 0
Чем хороша недвижимость в «сталинках»?
Когда перед человеком встает вопрос о приобретении жилья, самое первое, что он должен решить для себя - выбор типа дома. В советские времена существовало несколько эпох жилищного строительства и каждое из них теперь знакомо нам по именам тех, кто тогда возглавлял нашу страну. Конечно, квартира в современной новостройке - вне конкуренции, но она требует больших денежных затрат, поэтому покупателям, не имеющим таких значительных сумм, предстоит выбирать между "сталинками", "хрущевками" или "брежневками". Многие профессионалы считают, что "сталинки", строившиеся с 1946 по 1955 годы, являются эталонами качества и образцом для подражания. Поговорим подробнее об их преимуществах. 1. Планировка. В те времена не принято было экономить на площади ни квартир, ни подъездов. В квартирах тех времен очень...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 768 | Комментариев: 0
Предпочтения жителей Петербурга при выборе квартир
Экономический кризис, который продолжается в мире, ударил и по карману отечественного потребителя. Теперь, выбирая квартиру, люди стараются сэкономить, выбирая меньший метраж. Это очень хорошо заметно по статистике: если до 2009 года средний размер квартиры, приобретаемой на рынке недвижимости, составлял 63,9 кв. м, то в 2012 году он уменьшился до 53,5 кв. м. При этом более 2/3 всех квартир, которые жители Санкт-Петербурга приобрели за 2011-2012, были площадью менее 50 кв. м. Та же тенденция наблюдается и с количеством комнат – если 3-4 года назад преобладали 2- и 3-комнатные квартиры, то сейчас люди отдают предпочтение однокомнатным и квартирам-студиям – в 2012-2013 гг. на однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге приходилось более 50%...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 365 | Комментариев: 0
Что стоит проверить до покупки квартиры?
Прежде чем купить квартиру, рекомендуется убедиться в ее юридической чистоте. Это по силам не только профессионалам, но и рядовым покупателям. Поговорим о пяти моментах, к которым нужно проявить особо пристальное внимание. Проверить правоустанавливающие документы на жилье. В основном, у владельцев есть на руках такие документы как договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве наследства. Также иногда можно встретить продавцов, которые располагают более редкими документами, такими, к примеру, как решение суда, вступившее в законную силу. Желательно просмотреть все предъявленное самим, подержать в руках и удостовериться в том, что на них нет следов исправлений. Если исправления есть, то они должны быть заверены подписями и печатью. Проверка истории квартиры. Чтобы убедиться в том, что с квартирой все в порядке,...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 334 | Комментариев: 0
Как выбрать и купить квартиру
У вас появилась необходимость приобретения жилья для вас или ваших близких? А, может быть, вы желаете вложить свободные денежные средства в недвижимость. Что советуют нам опытные компетентные лица, давно работающие в этой сфере? В первую очередь, вы должны определиться с размером квартиры, которую вы желаете приобрести. Следующим шагом должна быть покупка специальных печатных изданий, в которых печатаются объявления о продаже. Только на просмотре объявлений в газетах лучше не останавливаться. В настоящее время в помощь потенциальному покупателю недвижимости есть многочисленные сайты в интернете. Важным моментом выбора квартиры является поиск недвижимости, находящейся в собственности. Так как вариантов - неограниченное количество, неопытный человек может растеряться. Специалисты советуют сосредоточиться на поиске недвижимости, подходящей вам по основным параметрам.
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 360 | Комментариев: 0
О квартирах, продающихся в новостройках
Люди, решающиеся приобрести квартиру в новостройке, в основном ориентируются на стоимость квадратного метра и при этом упускают другие не менее важные характеристики. Их можно понять - ведь настолько большой выбор вариантов может сбить с толку любого. Жилье в новостройках предпочтительней для многих, чем вторичное жилье, так как есть возможность создать атмосферу уюта, не сомневаясь в том, что жизненное пространство создано с нуля. Прежде всего нужно определиться с подходящим вариантом дома и выбрать жилье, имеющее оптимальное соотношение цены и характеристик. Также необходимо определиться с типом дома. Самыми оптимальными считаются монолитные дома и кирпичные. Они хороши тем, что есть возможность сделать перепланировку, так как нет нагрузки на внутренние стены. Если же выбирать недвижимость в панельном доме, там намного сложнее переделать квартиру. Важный фактор...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 370 | Комментариев: 0
В Подмосковье реализуется проект строительства частных детских садов
Смысл нового проекта "Билдинг-сад" сводится к организации в подмосковных новостройках на первом этаже специальных помещений, в которых будут размещены частные детские сады. Такой проект правительство Московской области рекомендовало муниципалитетам, которые страдают от нехватки детских садов. Есть предположение, что количество учащихся в таких садах будет варьироваться от 15 до 40 человек, а стоимость услуг не будет превышать ту сумму, которую родители платят обычному детскому саду. Остаток средств будет доплачивать область в виде предпринимательских субвенций. По словам руководителя администрации Ирины Назарьевой, проект "Билдинг-сад" вызывает немалый интерес для Люберецкого района. Уже стартовали работы по поиску мест для размещения подобных образовательных учреждений. Как известно, билдинг-садик должен быть оснащен...
Рубрика: Рынок новостроек | Просмотров: 988 | Комментариев: 0